IMOBILIÁRIA JATAÍ
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  Fazenda á venda no Mato Grosso - Campos de Júlio  
 

 

 

ÁREA = 8.544,00 ha

 

Cinco matrículas; Documentação completa; Imagem satélite;

Planta topográfica cadastral com todos as áreas dos talhões quantificados.

 

LOCALIZAÇÃO:

 

Campos de Júlio – MT, distância do centro: 35 km - Sapezal: 75 km - Cuiabá 530 km.

Próximo a BR – 364 (asfaltado), acesso por estradas bem conservadas;

Localização privilegiada;

Telefone e área de funcionamento de celular.

 

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

 

6.580,00 área cultivada. Sendo aproximadamente 4.000,00 ha de área argilosa e restante arenosa.

Área cultivada é calcariada e fosfatada;

Produtividade média de soja acima de 50 sacos/há;

Localizado numa região com cultivo tradicional;

Divisas bem definidas em campo;

Divisas abertas, marcos de divisas;

 

CONFRONTAÇÃO DE RIOS:

 

Leste: Rio Juruena         Oeste: Rio Mazutinho

 

BENFEITORIAS EXISTENTES:

 

01 Armazém graneleiro tipo V, 70x30m2 cap. sacas de soja (19.200 ton);

01 Balança manual marca Jundiaí de cap. 80 ton.;

01 Barracão de alvenaria 70x20m2 e com outro em “L” 30x20m2 de cob. de Zinco; Estrutura metálica, contra piso, uso para oficina e almoxarifado e depósito de algodão com sala de amostras;

01 Barracão de alvenaria 50x20m2, cob. de Zinco, estrutura metálica, contra piso, uso para descaroçamento de algodão;

01 barracão de alvenaria 25x80m2, cob. de Zinco, estrutura de madeira de lei em arco, contra piso, contendo 06 divisórias de concreto interna, para uso de misturador e depósito e adubo químico;

02 Grupos geradores a diesel, mod. Cummins 325 HP e 450 HP, 01 gerador a diesel mod. Mercedes Bens;

01 Algodoeira completa marca candelouro com 05 conjuntos de 90 serras, prensa, desencaroçadeira, etc;

01 Tanque de diesel cap. 45.000 l e bomba de abastecimento;

01 Reservatório hidrante para algodoeira (controle de incêndio) de cap. 10.000 l;

01 Poço artesiano (100 m de profundidade) com caixa d’água metálica de 20.000 l;

02 Casas de alvenaria de 65m2; 01 Cantina 84 m2; 01 lava jato completo;

01 Alojamento de alvenaria com 10 quartos; com cap. Para 40 funcionários;

150 há de pastagem com cerca de arame com 01 mangueira; 01 Horta; 01 Instalação para suínos.

 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:

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